Новый эксклюзив компании Paul’s Yard
Одним из новых эксклюзивных проектов департамента коммерческой недвижимости компании Paul’s Yard стал 25 этажный гостинично-деловой центр на ул. Василисы Кожиной, вл.1.
Этот многофункциональный деловой центр расположен в самом сердце деловой Москвы - в Западном округе столицы, вблизи Парка Победы и Триумфальной арки на Кутузовском проспекте, в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Багратионовская», «Кутузовская» и недавно открывшейся станции «Парк Победы». Особую роль в расположении здания играет близость элитных жилых районов Рублево-Успенского шоссе, Запада и Юго-Запада Москвы, в которых все больше сосредотачивается элита и профессиональные кадры российского бизнеса.
Проект многофункционального центра на ул. Василисы Кожиной спроектирован в соответствии с самыми высокими запросами крупных компаний к зданию головного офиса или представительства в Москве и включает гостиницу на 250 мест, офисные помещения, фитнес клуб площадью 3 000 кв.м., конференц зал, переговорные комнаты, рестораны, бары, магазины и апартаменты. На трех подземных этажах предусмотрен паркинг на 1 174 машиноместа. Также есть наземная крытая парковка на 284 машиномест.
Общая площадь бизнес-центра класса B+ , входящего в состав гостинично-делового центра, составляет около 50 000 кв.м. Бизнес-центр отличает эффективная планировка этажей и разнообразие пространственных решений офисных площадей: размер предлагаемых на продажу блоков может варьироваться от 65 кв.м. до 1 476 кв.м. Если потребуется, возможно объединение блоков до 6 360 кв.м.
В здании предусмотрены высококлассный двухсветный входной вестибюль, пять лифтовых групп компании KONE, панорамное остекление с видом на Кутузовский проспект и Парк победы, современные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, профессиональная круглосуточная охрана, как внутри здания (контроль доступа), так и по периметру (видеонаблюдение).
Деловой центр имеет развитую инфраструктуру: столовую для сотрудников на 200 мест, бары, рестораны, магазины, фитнес клуб с бассейном и СПА, автомойку, несколько банков, супермаркет.
В связи с расположением неподалеку железнодорожных путей, на этапе проектирования в фундаментную часть здания внесли систему виброзащиты от движения железнодорожных составов. Повышенную шумоизоляцию будут обеспечивать двухкамерные стеклопакеты в переплетах из алюминиевых профилей. Так что комфортной работе сотрудников ничто не помешает.
В настоящий момент ведется ряд переговоров с потенциальными покупателями, но их имена пока не разглашаются, равно как и цены за квадратный метр. Как говорят эксперты департамента коммерческой недвижимости компании Paul’s Yard, удачное расположение гостинично-делового центра вблизи Кутузовского проспекта и ТТК, а также шаговая доступность станции метро гарантирует проекту несомненный успех.
Сдача здания в эксплуатацию запланирована на первое полугодие 2010 года.
