Леваев обживает “Павелецкую”
Лев Леваев продолжает активно инвестировать в российский рынок недвижимости. Подконтрольная ему Africa Israel Investments планирует открыть третий отель в Кисловодске, а также построить два бизнес-центра в районе ст. м. “Павелецкая” в Москве.
Africa Hotels (входит в Africa Israel) ведет переговоры о покупке участка площадью 0,6 га в Кисловодске, говорится в отчете израильского холдинга за III квартал 2006 г. Примерная сумма сделки — около $3,53 млн. На этом участке предполагается строительство отеля на 160 мест. Источник в Africa Israel уточнил, что компания планирует открыть третий отель, но его параметры и сумму инвестиций назвать отказался до разработки проекта. Вице-президент по стратегическому развитию Blackwood Михаил Гец считает, что на этом участке можно разместить здание площадью около 10 000 кв. м. В этом случае строительство трехзвездочной гостиницы обойдется примерно в $15 млн. Израильский холдинг уже открыл в этом регионе в конце 2005 г. санаторий “Плаза-Кисловодск”, а также купил за $5,5 млн участок (5 га), на котором планируется построить спа-отель на 350 номеров.
Также в отчете говорится, что компания приступила к строительству офисного комплекса площадью 63 978 кв. м рядом со ст. м. “Павелецкая”. Источник в Africa Israel уточняет, что участок расположен на Павелецкой набережной, вл. 8. Ввести объект в эксплуатацию планируется уже в 2008 г. В компании “Стройинком-К”, которая будет вести его строительство, от комментариев отказались. По словам Андрея Закревского, старшего вице-президента компании Knight Frank, объем инвестиций в проект может составить около $100 млн. Павелецкая набережная относится к одному из самых востребованных и престижных деловых районов столицы. Его отличительной особенностью является благоприятное внешнее окружение — престижные отели, торговые и жилые комплексы, а также высококлассные бизнес-центры, считает он. С ним не согласен Максим Жуликов, ведущий эксперт департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty: “Павелецкая набережная расположена слишком далеко от метро”. “К сожалению, проблема пешеходной и транспортной доступности здесь не была решена”, — соглашается Александр Камшонков, старший консультант департамента коммерческой недвижимости Paul's Yard. “Стройинком-К” также планирует построить третью очередь бизнес-центра “Аквамарин” на Озерковской набережной. Комплекс, включающий в себя 35 000 кв. м офисов, 5400 кв. м апартаментов и 5100 кв. м торговых площадей, начнут строить в 2008 г. После окончания строительства его рыночная стоимость составит $134, 9 млн.
Журналист: Антон Филатов, Кирилл Корюкин
Источник: "Ведомости", 02.03.2007
Дата выхода: 04.02.2009
