Mirax в кубе и квадрате
Подвела итоги уходящего года Mirax Group, возводящая в Москве самое высокое здание Европы – башню «Федерация». В 2006 году строительная корпорация Сергея Полонского ожидает трехкратного роста доходов от строительства, который составит $698,8 млн, сообщил на конференции «Небоскребы в мегаполисе: вертикальная застройка» член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко.
Стоимость бизнеса Mirax Group, по оценкам экспертов, сегодня составляет около $3 млрд. Сергею Полонскому принадлежат 90% акций корпорации, Артуру Кириленко - 10%. Увеличить банковский счет предпринимателей помогли громкие проекты последних двух лет – возводимые бизнес-башня «Федерация» и жилые комплексы Mirax Park, «Кутузовская ривьера» и «Дом на Таганке». Вместе взятые они "потянули" на 1 млн м2 элитной недвижимости.
Ставка на «элитку» дала Полонскому прекрасный результат, уверены эксперты рынка. Причиной тому – рост платежеспособного спроса на качественные квартиры и офисы. «Платежеспособность «элитки» прогрессирует», – утверждает начальник отдела новостроек компании Paul’s Yard Евгений Юр. «В 2006 году спрос на квартиры стоимостью от $1 млн до $3 млн увеличился в два раза и падать не собирается», – говорит управляющий партнер и генеральный директор компании Mayfair Properties Марина Маркарова. По ее оценке, рост цен на элитную недвижимость в 2006 году может составить 100%, а к июню 2007 года – 20%.
Двукратный рост доходов грозит Mirax Group в новом году, уверен член совета директоров Луценко. Полонский и Кириленко выручат $1,362 млрд благодаря своим старым и новым амбициозным проектам.
Точкой отсчета для Mirax Group в 2007 году станет реорганизация земель Московской железной дороги около парка Победы. Год назад Сергей Полонский пообещал спрятать поезда Киевского направления в железобетон, а сверху построить 1 млн м2 жилой и коммерческой недвижимости. Как сообщил в декабре 2006 года президент Mirax Group «Коммерсанту», этот проект выполнить реально. «Пока мы не доведем его до точки невозврата, на другие проекты, кроме уже запущенных в работу, мы будем смотреть только со стратегической точки зрения», – резюмировал Полонский.
В работе у Mirax три новых бизнес-центра на Кутузовском проспекте и у станции метро «Водный стадион» (600 тыс. м2), а также три жилых комплекса в Филях и на Лужнецкой набережной (1,180 млн м2).
Другим экстремальным проектом Mirax Group стало строительство жилья на высоковольтных линиях электропередач на северо-востоке Москвы. В 2005 году столичное правительство предложило девелоперам экспериментальный проект по переносу ЛЭП под землю и строительству на их месте жилья, офисов и торговых центров. Первыми участниками эксперимента стали Mirax Group и компания Елены Батуриной «Интэко». Mirax в Бибирево намерена построить жилье, а в Алтуфьево «Интэко» возведет офисы и магазины.
Источник: "www.dp.ru", 06.12.2006
Дата выхода: 04.02.2009
