Главная → Компания в СМИ →

Особняки подорожали на 15%

По итогам первого полугодия 2010 г. цена продажи особняков коммерческого назначения в Москве выросла на 10-15%, отмечают в Paul’s Yard. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м составляет $10 500, максимальная цена — $35 000 за 1 кв. м, минимальная — $4000 за 1 кв. м.

Текущий спрос на особняки не соответствует предложению, стоимость в $25 000-35 000 за 1 кв. м не привлекает покупателей. Наиболее востребованный ценник — $8000-10 000 за 1 кв. м. И клиенты рассчитывают на дисконт в 10-20%.

На рынке сегодня предлагается около 30 особняков на продажу (от 400 до 5050 кв. м) общей площадью примерно 40 000 кв. м. «До кризиса объектов предлагалось в два, а то и в три раза меньше», — комментирует Вячеслав Аксенов, управляющий партнер департамента коммерческой недвижимости Paul’s Yard.

Наибольшее количество предложений в Замоскворечье — около 25% от общего числа, еще 15% — в районе Цветного бульвара, 12% в Хамовниках, на участке от «Кропоткинской» до «Парка культуры».

За первое полугодие были проданы особняки в Курсовом переулке — 1400 кв. м, Среднем Наставническом — 1208 кв. м, на Рождественке — 600 кв. м, Мясницкой — 3553 кв. м, Таганке — 4500 кв. м, в 1-м Спасоналивковском переулке — 425 кв. м, здание на Малой Дмитровке.

 

Журналист:  Светлана Данилова

Источник: Ведомости 09.07.2010

Дата выхода: 09.07.2010